Investissement immobilier
“L’investissement immobilier est une valeur sûre pour construire un patrimoine solide et générer des revenus réguliers.”
L’investissement immobilier est un pilier incontournable de la gestion de patrimoine, offrant des opportunités variées pour répondre aux objectifs des investisseurs : constitution de patrimoine, génération de revenus, optimisation fiscale ou diversification. Grâce à un conseil en gestion de patrimoine personnalisé, il est possible de sélectionner les solutions les mieux adaptées à vos besoins et d’anticiper les évolutions du marché.
Avantages de l’investissement immobilier :
- Stabilité et sécurité : L’immobilier est un actif tangible, moins sujet à la volatilité que les marchés financiers.
- Revenus réguliers : Les loyers perçus offrent une source de revenus passifs.
- Optimisation fiscale : Plusieurs dispositifs permettent de réduire la fiscalité (Malraux, démembrement, etc.).
- Diversification du patrimoine : Investir dans différents types de biens ou structures immobilières limite les risques.
- Valorisation à long terme : L’immobilier a tendance à s’apprécier avec le temps, offrant un potentiel de plus-value intéressant.
Nos domaines d’expertise
Location nue
La location nue est une solution classique et sûre pour générer des revenus réguliers. Idéale pour les investisseurs cherchant simplicité et stabilité dans leur gestion patrimoniale.
Location nue
La location nue est une solution classique et sûre pour générer des revenus réguliers. Idéale pour les investisseurs cherchant simplicité et stabilité dans leur gestion patrimoniale.
Location meublée
Optez pour la location meublée et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce type de location offre des rendements souvent supérieurs à la location nue et s’intègre parfaitement dans une stratégie globale de gestion de patrimoine.
Location meublée
Optez pour la location meublée et bénéficiez d’une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce type de location offre des rendements souvent supérieurs à la location nue et s’intègre parfaitement dans une stratégie globale de gestion de patrimoine.
SCPI
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier sans contraintes de gestion tout en accédant à une diversification géographique et sectorielle. Une solution clé en main pour générer des revenus réguliers avec l’accompagnement d’un conseil en gestion patrimoniale.
SCPI
Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) permettent d’investir dans l’immobilier sans contraintes de gestion tout en accédant à une diversification géographique et sectorielle. Une solution clé en main pour générer des revenus réguliers avec l’accompagnement d’un conseil en gestion patrimoniale.
Club deal immobilier
Le club deal immobilier offre l’opportunité d’investir dans des projets immobiliers haut de gamme en mutualisant les ressources avec d’autres investisseurs. Une approche exclusive réservée aux patrimoines conséquents, idéale pour diversifier vos actifs avec l’aide d’experts.
Club deal immobilier
Le club deal immobilier offre l’opportunité d’investir dans des projets immobiliers haut de gamme en mutualisant les ressources avec d’autres investisseurs. Une approche exclusive réservée aux patrimoines conséquents, idéale pour diversifier vos actifs avec l’aide d’experts.
Démembrement
Le démembrement permet d’acquérir un bien immobilier en dissociant l’usufruit et la nue-propriété. Cette stratégie est idéale pour optimiser la transmission patrimoniale ou réduire la fiscalité, tout en bénéficiant d’un accompagnement spécialisé en gestion de patrimoine.
Démembrement
Le démembrement permet d’acquérir un bien immobilier en dissociant l’usufruit et la nue-propriété. Cette stratégie est idéale pour optimiser la transmission patrimoniale ou réduire la fiscalité, tout en bénéficiant d’un accompagnement spécialisé en gestion de patrimoine.
Défiscalisation
Investir dans l’immobilier défiscalisant, via des dispositifs tels que le déficit foncier ou Malraux, permet de réduire son impôt tout en constituant un patrimoine durable. Une solution idéale pour allier rendement et avantage fiscal avec un conseil adapté.
Défiscalisation
Investir dans l’immobilier défiscalisant, via des dispositifs tels que le déficit foncier ou Malraux, permet de réduire son impôt tout en constituant un patrimoine durable. Une solution idéale pour allier rendement et avantage fiscal avec un conseil adapté.
Contactez-nous
Vous souhaitez investir dans l’immobilier ou optimiser votre stratégie patrimoniale ? Faites appel à nos experts en gestion de patrimoine ! Nous vous accompagnons avec des solutions sur mesure adaptées à vos objectifs financiers et patrimoniaux. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un rendez-vous personnalisé !
Questions Fréquemment Posées
Quel type d’investissement immobilier convient le mieux aux débutants ?
La location nue ou les SCPI sont parfaites pour débuter grâce à leur simplicité de gestion et leur stabilité. Les SCPI offrent également une diversification immédiate sans nécessiter une gestion directe du bien, ce qui est idéal dans une stratégie globale de gestion patrimoniale.
Quels sont les risques liés à l’investissement immobilier ?
Les principaux risques incluent la vacance locative, les fluctuations du marché immobilier, ainsi que les coûts imprévus liés à l’entretien ou aux travaux. Avec un bon conseil en gestion de patrimoine, il est possible d’anticiper ces risques et d’élaborer une stratégie adaptée.
Comment optimiser la fiscalité dans un investissement immobilier ?
Des dispositifs comme le démembrement, le statut LMNP ou les programmes défiscalisants offrent des avantages fiscaux significatifs. Nos experts en gestion de patrimoine vous accompagnent pour maximiser ces bénéfices tout en répondant à vos objectifs spécifiques.
Quel est le montant minimum nécessaire pour investir dans l’immobilier ?
Cela dépend du type d’investissement choisi : les SCPI sont accessibles dès quelques milliers d’euros, tandis que l’achat direct d’un bien immobilier nécessite généralement un apport plus conséquent. Nos conseillers vous aident à identifier la solution adaptée à votre budget et vos besoins.
Le club deal immobilier est-il adapté à tous les investisseurs ?
Non, le club deal immobilier s’adresse principalement aux investisseurs disposant d’un patrimoine important et souhaitant accéder à des projets exclusifs avec des rendements potentiels élevés. Avec notre expertise en conseil patrimonial, nous vous guidons dans cette démarche.
